040 5294503
Zum Kauf
22147 Hamburg
VERMIETETE 1-ZI-WHG MIT TG-STELLPLATZ
143.200 €
Kennung: 106-0029190151
1 Badezimmer
0 Schlafzimmer
1 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine im 1. OG der Wohnanlage gelegene ca. 42 m² grosse 1-Zimmer-ETW gehobener Ausstattung. Die Anlage wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum.

Das im Gebäude befindliche Schwimmbad sowie die Sauna können von den Bewohnern frei genutzt werden.

Besichtigungen werden nach Absprache einzeln durchgeführt ! Rufen Sie an und vereinbaren Sie Ihren Termin - wir freuen uns auf Sie !
Objektausstattung
Von der Diele gehen links und rechts das hell geflieste Bad und die Küche ab. Sie ist mit einer EBK ausgestattet, alle üblichen E-Geräte sind selbstverständlich vorhanden.
Dem mit ca. 27 m² sehr grosszügigen Wohnzimmer ist ein schöner Balkon vorgelagert.
Bodenbeläge :
Wohnzimmer Parkett
Fliesen und Laminat
Die Wohnung ist vermietet.
Objektlage
Hamburg-Rahlstedt, östlicher Stadtteil mit herrlichen Ecken ! Wer sich nach Idylle sehnt ist in Rahlstedt gut aufgehoben. Der Rahlstedter Dorfplatz, historisches Zentrum Neurahlstedts ist nahezu unverändert erhalten. Ein Dorf inmitten von Wohngebieten.
Moderne Läden säumen die beiden Haupteinkaufsstrassen – die Rahlstedter Bahnhofstrasse und die Schweriner Strasse -, die eine L-förmige Fussgängerzone bilden. Mittendrin befinden sich die Rahlstedt Arcaden, eine überdachte Einkaufswelt auf zwei Ebenen.
In verkehrsgünstiger Lage von Alt-Rahlstedt befindet sich dieser vollunterkellerte Bungalow. Das Naherholungsgebiet Stellmoor zum Wandern oder Radfahren befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Anschluss zur Autobahn finden Sie über den Zubringer Höltigbaum. Die Stadtteilschule und das Gymnasium Rahlstedt / Oldenfelde befinden sich in der nächsten Querstraße. Mit dem Bus erreicht man in ca. 10 Minuten des Rahlstedt-Center.
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Objektart
Wohnung
Ort
Hamburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
42,00 m²
Baujahr
1973
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Einbauküche
vorhanden
Keller
Ja
Tiefgarage-Stellplatz
1
Hausgeld
235 €
Kaufpreis
143.200 €
Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
140.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
12.07.2023
Baujahr (Energieausw.)
1973
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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