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Zum Kauf
24610 Trappenkamp
EIN SCHöNES HAUS IN DER "FAMILIENGEMEINDE IM GRüNEN"
260.000 €
Kennung: 106-0025180105
2 Badezimmer
1 Schlafzimmer
1 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Dieses 1974 erbaute Haus wurde nach dem Erwerb durch die jetzigen Eigentümer im Jahr 2013 einer kompletten „rundum-Verschönerung“ unterzogen.

Dachausbau und Dämmung 1993
Zusätzliche Wandinnendämmung im Erdgeschoss
Eingangsbereich neugestaltet
großes Dusch-Bad im EG
Küche inkl. Elektrik
Wasserleitungen zum größten Teil neu
Gasbrennwerttherme 2014 erneuert
Innentüren erneuert
Schlossdielenlaminat mit 2-facher besonderer Wärme und Trittschalldämmung
Treppe mit Bootslack versiegelt
in 2017 : Hauseingangstür und Fenster von Schüco im Wohn-, Esszimmer und Bad erneuert
Gäste-WC EG erneuert
Außenanstrich

Eine Doppelgarage und die angegliederte Werkstatt bieten genügend Platz für die Hobbys der Familie ! Auf dem 912 m² großen Grundstück lässt sich der Feierabend und das Wochenende genießen.

Einzeln geführte Besichtigungen nach Absprache ! Rufen Sie an und vereinbaren Sie Ihren Termin - wir freuen uns auf Sie !
Objektausstattung
Nach Betreten des Hauses steht man in einer großzügigen Diele, die sich um die ins OG führende offene Treppe schmiegt.
Alle Räume gehen von hier ab. Geradeaus gelangt man in die Küche, die mit ihrer großen Fensterfront schön hell ist. Modern und doch zeitlos das Design, vom Feinsten die Geräte eines namhaften Küchenherstellers. Hier wird modern gezaubert – Backofen und Dampfgarer (bedienfreundlich hoch angebracht) sowie extra große Cerankochfelder. Viel Platz für Vorräte bietet der große Kühlschrank (Gefrierschrank im HWR); ein kleiner Essplatz rundet das Bild ab.
Der im Anbau gelegene HWR ist sowohl durch die Küche als auch von der Diele aus zu erreichen.
Im Durchgangsbereich befindet sich das Gäste-WC – weiterführend geht es in die Doppel-Garage. Sie hat einen zusätzlichen Ausgang zum Garten.
Vom Eingang aus rechts gesehen liegt das neu gestaltete Bad – auch hier herrschen die Farben weiß (Wandfliesen) und grau (Bodenfliesen) vor. Mit 48 m² hat das kombinierte Wohn-/Esszimmer eine angenehme Größe. Die vorgelagerte Terrasse ist überdacht.
Im OG des Hauses liegen 3 Räume : Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer sowie ein kleines Bad aus dem Baujahr.
Bodenbeläge : EG Fliesen , einschl. HWR
Das Wohnzimmer besticht durch das bereits genannte Schlossdielenlaminat
OG : Teppichware in hellgrau aus 2017
Das Haus verfügt über Kellerräume von 20 m²
Objektlage
Trappenkamp liegt im Kreis Segeberg, jeweils rund 15 Kilometer von Bad Segeberg (nördlich) und Neumünster (östlich) entfernt. Die Gemeinde besitzt eine Anschlussstelle an der Autobahn 21. Regionale Busverbindungen bestehen nach Bad Segeberg und Kiel. Die nächstgelegene Bahnstation befindet sich im etwa fünf Kilometer entfernten Nachbarort Rickling an der Bahnstrecke Neumünster–Bad Oldesloe. Auch dorthin verkehren Zubringerbusse.
Im Ort gibt es eine Grund- und eine Gemeinschaftsschule mit Oberstufe sowie alle Einkaufsmöglichkeiten; Ärzte, Bank, Apotheke, Tankstelle und Handwerksbetriebe sind ebenfalls hier angesiedelt.
Das Freibad "Waldschwimmbad" ist ab Mai geöffnet und beheizt und der „Erlebniswald Trappenkamp“ sind ein Ausflugsziel für die gesamte Familie.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Trappenkamp
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
171,32 m²
Grundstücksfläche
912,00 m²
Baujahr
1974
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Einbauküche
vorhanden
Keller
Teilweise
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
260.000 €
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
194.30 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
10.02.2029
Baujahr (Energieausw.)
2014
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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