040 5294503
Zum Kauf
21406 Melbeck
SCHöN GELEGENES BAUGRUNDSTüCK MIT POSITIVEM BAUVORBESCHEID !
125.000 €
Kennung: 106-0027180020
0 Badezimmer
0 Schlafzimmer
0 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen ein ca. 740 m² grosses Grundstück in Teileigentum zur Bebauung. Hier können zwei Wohneinheiten von insgesamt 161,91 m² Wohnfläche entstehen ( nach Abriss des Nebengebäudes ) .Ein positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor !
Es gibt ein Bestandstsgebäude auf dem vorderen Grundstücksteil mit über 150 m² Wohnfläche.

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Wir freuen uns auf Sie !
Objektlage
Knapp acht Kilometer südlich der Hansestadt Lüneburg gelegen ist Melbeck eine Gemeinde in der Samtgemeinde Ilmenau im Landkreis Lüneburg in Niedersachsen. Sie ist auch Verwaltungssitz der Samtgemeinde Ilmenau.
Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft mit dem herrlichen Ilmenautal bietet Ihnen dieser schöne Ort wirklich alles :
eine Kindertagesstätte mit Krippe, eine Einrichtung zur Nachmittagsbetreuung als auch die Grundschule liegen zentral, ebenso das Gymnasium Lüneburger Heide. Das umfangreiche Spektrum an Bildungseinrichtungen macht besonders einen Reiz für junge Familien aus. Im Ortskern angesiedelt ist darüber hinaus ein großes Einkaufszentrum mit der dort ansässigen Zahnarztpraxis. Eine Gemeinschaftspraxis für Allgemeine und Innere Medizin, Apotheke, sowie eine Massage- und Krankengymnastik-Praxis runden das medizinische Repertoire ab.
Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft mit dem herrlichen Ilmenautal gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen bietet sich Ihnen hier eine
Vielfalt an Freizeitaktivitäten durch gute Reitmöglichkeiten und auch Angler und Kanuten kommen hier auf ihre Kosten - der Kanuverleih an der Illmenau ist nur 8 min. Fussweg entfernt.
Auf dem Grundstück befindet sich ein eigener Brunnen und eine ca.1.000 Liter Regenwasserzisterne.

Gern bieten wir Ihnen unverbindlich eine Beratung zur Finanzierung an. Fragen Sie unseren Immobilienmakler danach - er stellt den Kontakt zu einem unserer Baufi-Spezialisten her !
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- Fundierte Objektaufnahme, Immobilienbewertung und marktgerechte Preisermittlung
-Professionelle Aufbereitung aller Verkaufsunterlagen und Erstellung eines
Verkaufs-Exposés
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Objektart
Grundstück
Ort
Melbeck
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
740,00 m²
Kaufpreis
125.000 €
Käuferprovision
6,25 % inkl. MwSt.
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